Attefallshus ritning
så får du en gratis ritning som kommunen godkänner

Varför behöver du en ritning för ditt attefallshus?

Innan du sätter spaden i marken behöver du skicka in en anmälan till din kommun om ditt attefallshus kräver det. Och en anmälan utan ritningar går inte igenom. Det är ett krav som gäller oavsett om ditt attefallshus är stort eller litet, enkelt eller a vancerat. Ritningarna fungerar som kommunens underlag för att bedöma om ditt hus uppfyller gällande byggregler – bland annat krav på nockhöjd, avstånd till tomtgräns och tekniska installationer. Utan dem kan du inte få ett startbesked, och utan startbesked får du inte börja bygga. Det är alltså inget krångel man kan hoppa över. Men det behöver inte heller vara ett hinder. Med rätt verktyg kan du ha din ritning klar på under en timme – helt gratis.

Vad ska en ritning till attefallshus innehålla?

En komplett ritningshandling för ett attefallshus består vanligtvis av flera delar. Det är viktigt att känna till vad kommunen faktiskt efterfrågar, så att du inte behöver skicka in kompletteringar i efterhand – något som kan fördröja hela projektet med veckor. Det här behöver din ritning innehålla:

• Planritning – En vy ovanifrån som visar husets planlösning, rummens storlek och placering av fönster och dörrar.
• Fasadritningar – Vyer av husets alla fyra sidor som visar utseende, fönsterplacering, takhöjd och materialval.
• Sektionsritning – Ett tvärsnitt av huset som visar konstruktionen inifrån, nockhöjd och eventuellt loft.
• Situationsplan – En karta över tomten som visar var attefallshuset placeras i förhållande till befintliga byggnader och tomtgränser.

Kravet på exakt vilka handlingar som behövs kan variera något mellan kommuner, men planritning och fasadritningar är ett minimikrav i princip överallt. Kontakta alltid din kommuns bygglovsavdelning om du är osäker på vad just de kräver.

Så laddar du ner en gratis ritning via Skånska Byggvarors konfigurator

Det här är den genväg de flesta inte känner till – och som kan spara dig både tid och tusentals kronor. I Skånska Byggvarors konfigurator online kan du designa ditt eget attefallshus helt kostnadsfritt. Du väljer storlek, form, taklutning, fönsterplacering, dörrar och utseende – och ser resultatet i realtid.

När du är nöjd med din design kan du ladda ner ritningen direkt. Den är skapad för att fungera som underlag i din anmälan till kommunen. Det innebär att du slipper anlita en arkitekt för grundritningarna – ett steg som annars kan kosta 5 000–30 000 kr beroende på vem du anlitar.

Så här gör du steg för steg:

• Gå till skanskabyggvaror.se/attefallshus/designa-sjalv
• Välj storlek och modell – du kan se alla tillgängliga alternativ direkt i konfiguratorn
• Anpassa utseende efter dina behov
• Spara din design – du kan alltid återkomma och justera den senare
• Ladda ner ritningen som PDF – redo att bifogas i anmälan

Vill du inte bestämma dig direkt? Inga problem. Du kan spara din design och återkomma när du är redo. Designen finns kvar och väntar på dig.

Vad kostar det att ta fram en ritning till attefallshus?

Det beror helt på vilken väg du väljer. Låt oss jämföra alternativen:

• Skånska Byggvarors konfigurator: Gratis. Du designar själv och laddar ner ritningen direkt.
• Frilanskonsult eller ritningsbyrå: 3 000–15 000 kr beroende på hur detaljerade ritningar du behöver.
• Arkitekt: 5 000–30 000 kr för ett komplett ritningspaket med alla handlingar.
• Totalentreprenör där ritning ingår: Ingår ofta i paketet, men höjer totalpriset med 15–25 %.

För de flesta privatpersoner som bygger ett attefallshus med standardmått och -form räcker ritningarna från konfiguratorn utmärkt. Vill du ha något helt unikt – exempelvis ett hus med avvikande konstruktion eller komplicerade markförhållanden – kan det finnas skäl att komplettera med professionell hjälp. Men för majoriteten av projekten är konfiguratorn allt du behöver.

Kan du använda ritningen direkt i din anmälan?

Ja – det är precis vad ritningen från konfiguratorn är tänkt för. Den innehåller de grundläggande planritningar och fasadritningar som de flesta kommuner kräver för en anmälan av attefallshus.

Det du själv behöver komplettera med är en situationsplan – alltså en karta som visar var på tomten du planerar att placera huset. Den kan du oftast hämta från din kommuns e-tjänster eller via Lantmäteriets karttjänst, och sedan markera husets placering på den. Det är enklare än det låter och kräver ingen teknisk kompetens.

I attefallsskolan visar vi exakt hur du gör. Klicka här för att titta på videon.

 

Ritning för attefallshus med loft – vad gäller?

Planerar du ett attefallshus med loft? Då är ritningen extra viktig. Loftlösningar ställer specifika krav på sektionsritningen, eftersom kommunen behöver kunna bedöma nockhöjd och om loftet räknas in i boytan eller inte.

I Skånska Byggvarors konfigurator kan du designa attefallshus med loft och få ritningarna genererade automatiskt med korrekta mått. Det sparar tid och eliminerar risken för att göra fel i höjdredovisningen – ett vanligt misstag som kan leda till kompletteringskrav från kommunen.

Tänk på att nockhöjden för ett attefallshus max får vara 4,0 meter inom detaljplanerat område (4,5 meter utanför). Loftlösningar kräver att du utnyttjar höjden smart – och vår konfigurator är byggd för att hålla sig inom regelverkets ramar från start. Läs mer om regler för attefallshus för att förstå vad som gäller på just din tomt.

Vanliga misstag när man tar fram ritningar till attefallshus

Många som bygger attefallshus för första gången gör ett par klassiska misstag i ritningsfasen. De är lätta att undvika om du vet om dem i förväg.

• Glömmer situationsplanen. Planritning och fasader räcker inte – du behöver också visa var på tomten huset placeras.
• Kontrollerar inte kommunens specifika krav. De flesta kommuner har egna krav utöver det lagstadgade minimikravet. Ring och fråga innan du skickar in.
• Räknar inte in loftyta korrekt. Om loftet har mer än 1,9 meters höjd räknas det som boyta och påverkar vad du får bygga.
• Väntar för länge med att skicka in. Kommunens handläggningstid kan vara 4–10 veckor. Skicka in så snart du bestämt dig.

Undviker du dessa fallgropar har du ett betydligt smidigare projekt framför dig – och en anmälan som faktiskt går igenom första gången.

Vanliga frågor om attefallshus ritning

Måste jag anlita en arkitekt för ritningen?

Nej. För ett standardattefallshus räcker ritningarna du laddar ner från vår konfigurator. En arkitekt kan behövas om du har en ovanlig konstruktion eller komplicerade markförhållanden.

Kostar det något att ladda ner ritningen från konfiguratorn?

Nej, det är helt gratis. Du designar ditt attefallshus, sparar din design och laddar ner ritningen utan kostnad.

Kan jag ändra ritningen efter att jag laddat ner den?

Du kan alltid gå tillbaka in i konfiguratorn och justera din design, och sedan ladda ner en ny ritning. Det är en av fördelarna med att designa digitalt.

Räcker ritningen för anmälan?

Ritningen från konfiguratorn täcker planritning och fasader. Du behöver komplettera med en situationsplan och eventuellt en kontrollplan – beroende på din kommuns krav.

Hur lång tid tar det att göra en ritning i konfiguratorn?

De flesta är klara på några minuter. Det är lika enkelt som att designa ett rum på IKEA:s hemsida.

Vad händer om kommunen kräver ändringar i ritningen?

Du går tillbaka in i konfiguratorn, justerar din design och laddar ner en ny ritning. Snabbt och kostnadsfritt.

Redo att ta fram din ritning?

Du har nu allt du behöver veta om attefallshus-ritningar. Kort sagt:

• En anmälan kräver planritning, fasadritningar och situationsplan
• Du kan ladda ner en gratis ritning direkt från Skånska Byggvarors konfigurator
• Ritningen är anpassad för anmälan och håller sig inom gällande regelverk
• Du slipper betala 5 000–30 000 kr till arkitekt för grundritningarna
• Du kan spara din design och fortsätta när det passar dig

Det bästa sättet att komma igång är att öppna konfiguratorn och börja experimentera. Det kostar ingenting och du förbinder dig till ingenting. Designa ditt attefallshus, se hur det ser ut – och ladda ner ritningen när du är nöjd.

Designa ditt attefallshus och ladda ner din gratis ritning här

Vill du se alla tillgängliga modeller och storlekar innan du börjar designa? Bläddra bland alla våra attefallshus här. Eller beställ vår kostnadsfria katalog och inspireras i lugn och ro.

 

Läs mer

• Bygglov för attefallshus – när krävs det och när slipper du?
• Nya regler för attefallshus – detta gäller just nu
• Bygga attefallshus själv – komplett guide
• Attefallshus som byggsats – så fungerar det