Uterum - Bygglov

Lilla Uterumsskolan - Del 5 

Be om lov
- kontakta byggnadsnämnden

När ritningarna är klara är det dags att lämna in ansökan till kommunens byggnadsnämn. Bygglovsblanketter finns hos byggnadsnämnden och brukar också kunna hämtas på kommunens hemsida. Anvisningar om hur ansökan fylls i följer vanligtvis med.

Om du vill ha mer allmän information om vilka byggnationer som kräver bygglov rekommenderar vi Boverkets broschyr "Behöver jag bygglov, behöver jag göra bygganmälan?". Denna kan beställas eller laddas ner från Boverkets hemsida - klicka här.

Det viktigaste är ändå att du kontaktar byggnadskontoret i din egen kommun. Det kan finnas särskilda bestämmelser för just det område där du bor. Bestämmelser som kanske ger lättnader i bygglovsplikten, eller innebär strängare krav.

Förhandsbesked
Det går också att ansöka om förhandsbesked av byggnadsnämnden. Då kan du få ett preliminärt godkännande och i lugn och ro fortsätta planera medan bygglovsärendet hanteras.



Fristående rum
Om du väljer ett fristående uterum eller lusthus kan det uppföras på tomten utan bygglov på samma sätt som en friggebod. Men då får det bara vara högst 15 kvm, ha en taknockshöjd som inte överstiger 3,0 meter, och inte placeras närmare en annan fastighet eller tomt än 4,5 meter.











Avstånd till gata eller tomtgräns
Om avståndet till tomtgränsen eller gatan är mindre än 4,5 meter ska dy ha grannens eller väghållarens godkännande. Det bästa är att ordna en ritning/planritning som de får skriva under. Och för grannsämjans skull, berätta i god tid för dina grannar att du tänker bygga.

Tänk på 1 - Utan bygglov blir ditt uterumsbygge ett svartbygge. Du kan bötfällas, och till och med tvingas att riva ditt uterum.

Tänk på 2 - Kontakta alltid din egen kommun, vad gäller i just ditt område.

Snabba checklistan:
 - Bygglovsblanketter
 - Kontakta Byggnadskontoret i min kommun
 - Eventuellt söka förhandsbesked
 - Prata med grannarna